¿Cuánto cuesta el hormigón encerado? precio por m2

¿Cuánto cuesta el hormigón encerado?

Cálculo del precio base

El precio del hormigón encerado se calcula del siguiente modo: precio de los materiales + precio de la instalación + margen = precio del hormigón encerado Con varios miles de proyectos realizados cada año, y una presencia diaria entre las empresas constructoras especializadas, este artículo explica cómo se calcula el precio de un proyecto de hormigón encerado.
Creemos que hace falta un poco de educación y nos complace compartir nuestra experiencia de varias décadas en este artículo.

Fabricante / artesano	Marius AurentiArtesanos cualificados	Fabricantes con descuentoArtesanos aficionados
Precio de los materiales
Tamaño de la estructura	Cuanto mayor sea la superficie, menor será el coste por m2.
Finalidad del trabajo	Si requiere preparación del soporte: precio más elevado Pared de hormigón: aprox. 15 €/m² Suelo de hormigón sobre solado: de 50 a 70 €/m² dependiendo de los aditivos (barniz, barniz para madera, etc.) Suelo sobre baldosas: añadir el precio de la imprimación y el lijado.
Cantidad de materiales	Revestimiento de hormigón: mínimo 2mm Hormigón encerado: de 3 a 4kg/m² Barniz: mínimo 200g/m² Resultado: alta calidad	Revestimiento de hormigón: hasta 1 mm Hormigón encerado: a veces la mitad Barniz: a veces tres veces menos Resultado: baja calidad
Calidad de los materiales	Productos probados en laboratorio	Productos a veces dudosos, residuos industriales
Entrega de materiales	Hasta un 15% del presupuesto para entregas en lugares remotos e inaccesibles
Precio de aplicación
Tamaño del trabajo	Superficies pequeñas: precio fijo (hasta 250 €/m²) Superficies medianas y grandes: precio por m² (alrededor de 150 ó 120 €/m²)
Preparación de los sustratos	Depende en gran medida del diagnóstico del sustrato y de los trabajos preparatorios que haya que realizar
Protección del emplazamiento	Depende del plano del terreno	No se ofrece necesariamente.
Losa de hormigón Vigorn
Losa de hormigón Vigorn	Listo para instalar. Sin tiempo de secado. Acepta superficies dañadas. Adecuado para zonas muy transitadas que necesitan cubrirse rápidamente.	A menudo no tienen una oferta equivalente.

1/ Parámetros del precio de los materiales

El tamaño de la obra

Cuando necesites pedir materiales, el primer factor importante es el tamaño del trabajo a realizar, que determinará la cantidad de material necesario y la forma de envasarlo.
Por ejemplo, si necesitas hormigón encerado para hacer una superficie de trabajo o una mesa de centro de hormigón encerado, tendrás que pedir dos botes pequeños.
Como ocurre con todos los productos que ya conoces, ya sean alimentos u otros, cuanto más pequeño es el envase, más caro es.
Es más, cuanto más pequeño es el producto, más cuesta producirlo porque hay que hacer muchas cantidades pequeñas.
Así que, obviamente, cuando hagas un pedido para un proyecto pequeño, el precio por metro cuadrado será mayor que para un proyecto grande.
De hecho, el hormigón encerado puede utilizarse para superficies que van desde menos de un metro cuadrado hasta obras de varios miles de metros cuadrados… Para cada una de estas aplicaciones se utilizarán productos específicos, lo que inevitablemente repercutirá en el coste del producto.
Hay que tener en cuenta que para la precisión del color, por ejemplo, es difícil bajar de un determinado peso.
En Marius Aurenti no vendemos ningún producto de color inferior a 1 kg.
Esto significa que las diferencias de precio entre productos del mismo tipo pueden llegar al 30% entre una maceta de 1 kg y una de 30 kg, ¡por ejemplo!
Por eso es importante calcular la superficie sobre la que se comprará el hormigón encerado.
Sin embargo, hay todo tipo de barnices, ya sean mates, satinados o brillantes, al igual que con los colores.
Asegúrate de que el hormigón encerado tenga siempre el mismo precio, para no complicar el precio de coste en función de la elección del color.

El objetivo del trabajo

El segundo factor importante para determinar el precio del hormigón encerado es la finalidad de la obra.
Si necesitas crear una pared decorativa, puedes utilizar productos que sean más revestimientos que morteros, por lo que el coste será mucho menor que el de un mortero resistente para suelos.
Si tienes que colocar un suelo, sobre baldosas por ejemplo, tendrás que lijar un poco y utilizar imprimaciones específicas que son más caras que aplicarlas simplemente sobre una solera, ya sea de cemento o fluida, con o sin calefacción por suelo radiante.
Si tienes que crear una ducha en hormigón encerado, tendrás que añadir el coste de un sistema de impermeabilización líquida para preparar tu ducha lo mejor posible.
El uso de la obra determinará la resistencia del material, así como la necesidad de adquirir productos de preparación específicos para cada uso.
Todo ello está incluido en el precio del hormigón encerado.
El impacto puede rondar entre 10 y 30 euros por metro cuadrado adicional si preparas la superficie adecuadamente utilizando los materiales adecuados.
El hormigón para muros en forma de revestimiento sólo costará unos 15 euros por metro cuadrado.
El hormigón encerado para un suelo sobre una solera costará unos 50 € por metro cuadrado y 70 € por metro cuadrado con la resina epoxi y la arena necesarias.
Evidentemente, la finalidad para la que se vaya a colocar el suelo influye mucho en el precio de los materiales necesarios para tu proyecto.

La cantidad de materiales

El tercer factor fundamental que tendrás que tener en cuenta al comparar los distintos productos del mercado es la cantidad (peso por m2) que te venderán para crear tu superficie.
Algunos operadores sin escrúpulos venden productos para hacer hormigón encerado de menos de 1 mm de grosor (frágil y poco duradero)… Evidentemente, la técnica es fácil porque tendrás la impresión de que no estás pagando mucho por tu producto.
Pero, ¿cuánto durará un producto así?
¿Cómo se puede garantizar su adherencia y su resistencia al agrietamiento?
¿Su resistencia al impacto y a la compresión?
Objetivamente hablando, debes tener mucho cuidado con la cantidad vendida por metro cuadrado.
Obviamente, estamos hablando del núcleo del material de hormigón encerado, pero lo mismo se aplica a los barnices.
Algunos fabricantes te venderán ceras simples para uso intensivo, o barnices monocomponentes que siempre son menos resistentes que los barnices bicomponentes.
Así que el tipo de barniz será importante, pero a veces también la cantidad, porque hay fabricantes que venden tres veces menos por metro cuadrado que nosotros.
No lo hacemos por placer, sino porque en nuestro laboratorio llevamos más de 25 años probando materiales en condiciones extremas para determinar el tipo de material adecuado para el trabajo, y también la cantidad necesaria para proteger adecuadamente tu hormigón encerado.
Así que presta mucha atención a la cantidad de lo que compras: si el precio es muy bajo debido a una cantidad muy baja, espera un resultado de calidad inferior.
Hemos comparado varios fabricantes y hemos descubierto que las cantidades utilizadas para la misma superficie y el mismo uso pueden variar ¡hasta un 50%!
Te instamos a que estés alerta, porque desgraciadamente la moda del hormigón encerado ha engendrado una serie de empresas sin escrúpulos cuya prioridad no es, evidentemente, la duración de tu obra.

La calidad de los materiales

El cuarto factor decisivo para determinar el precio del hormigón encerado es la calidad de los propios materiales.
La formulación de productos minerales u orgánicos en el mundo de la construcción ofrece infinitas combinaciones posibles.
Por tanto, los fabricantes buscan o bien el menor coste y el mayor margen para ellos, o bien la mejor estética y la mejor resistencia mecánica para el material fabricado.
Seamos claros al respecto.
Como fuimos los pioneros fundadores del hormigón encerado milimétrico en el mundo, desde el principio nos propusimos fabricar los productos más bellos y resistentes del mercado.
Una resistencia adaptada no al mundo industrial, sino al de la vivienda, el comercio y la hostelería.
Para conseguirlo, el equilibrio de la fórmula química, que mejoramos año tras año, asegura no sólo una resistencia óptima, sino también una resistencia garantizada a las manchas y a las grietas.
No transigimos con la calidad: anteponemos la calidad, siempre.
Después de 40 años, estamos orgullosos de recibir en nuestras salas de exposición a clientes que nos hacen comentarios positivos y recomiendan nuestros materiales a sus amigos.
Es ver cómo las cadenas de tiendas siguen ampliando su red confiando en nosotros.
Se puede ahorrar en materiales, ya que la preparación del soporte a veces se hace con adhesivos para alicatar -lo hemos visto en muchas obras- o con parches, que son muy peligrosos porque pueden agrietarse con el tiempo.
En Marius Aurenti, la preparación del soporte es fundamental para el éxito de un proyecto, más allá de la calidad de los materiales utilizados.
Utilizamos resinas epoxi sobre materiales cerrados, por ejemplo, con lijado mecánico diamantado.
Aplicaremos entre 3 y 4 kg por metro cuadrado sobre hormigón encerado, y un barniz nunca contendrá menos de 200 g por metro cuadrado, y en algunos productos hasta 300 g por metro cuadrado.
Esto es lo que estás comprando en la calidad del hormigón encerado Marius Aurenti.
Las sílices de cuarzo seleccionadas, la calidad de los cementos franceses y locales siempre a la vanguardia, el uso de pigmentos y óxidos con un proceso exclusivo de micromolienda que hemos desarrollado, éstos son también los ingredientes que conforman la calidad y la profundidad de color de un hormigón encerado de Marius Aurenti. A fin de cuentas, ¡el único juez de la calidad es el tiempo!
Una estructura puede ser magnífica enseguida, pero ¿qué aspecto tendrá dentro de un año, o de cinco, o de 20?
Con más de 25 años de experiencia en hormigón encerado y 40 años de experiencia de la empresa en tratamientos del hormigón y formación de equipos de rotura, tenemos un punto fuerte: ¡el beneficio del tiempo!
Y debes saber que tenemos la misma mentalidad que tú: cuando hacemos hormigón, esperamos que dure para siempre.

Entrega de materiales

El último punto que hay que mencionar es la entrega de materiales.
Algunos productos requieren un embalaje especial, a veces se transportan por vía aérea, requieren varios transbordos de carga y a veces se entregan en lugares a los que es imposible acceder con grandes aviones o medios mecánicos de transporte.
Como resultado, la entrega tiene que prepararse meticulosamente para llegar al lugar correcto el día correcto y en las condiciones adecuadas.
Esto puede hacer variar el precio en un 15% respecto al presupuesto inicial.

2/ Precio de aplicación

Artesanos cualificados frente a falsos profesionales

Si encargas la instalación de tu hormigón encerado a un profesional de la construcción, te presentará un presupuesto que incluya la aplicación de los productos.
Como ocurre con cualquier empresa, esto significa que debe cubrir el coste de pagar a las personas que trabajan en la obra, así como todos los costes periféricos asociados a su actividad.
En consecuencia, una empresa que financie un seguro decenal y un seguro que cubra el hormigón encerado, que declare a sus empleados, que invierta en equipos de calidad y que se tome el tiempo necesario para formarlos, costará obviamente más que alguien que supuestamente sabe cómo hacerlo… Éste es un requisito previo importante y, afortunadamente, tanto los clientes profesionales como los particulares están ahora bien cubiertos por pólizas de seguros que tomarán medidas contra los artesanos sin escrúpulos.
En general, esto no dura mucho, por eso es importante elegir la empresa adecuada.
Desde 1992, formamos a cientos de artesanos en toda Francia, lo que significa que miles de personas han pasado por los centros de formación Marius Aurenti y han recibido apoyo en el trabajo y asesoramiento técnico.
Nos aseguramos de ponerte en contacto con empresas de calidad, ¡y esto tendrá inevitablemente un precio más elevado que el de un iluminado que haya seguido un simple tutorial en Internet!
Podemos estimar que la diferencia de precio de coste entre estos dos tipos de empresa ronda el 30%.

El tamaño del sitio

Al igual que con los materiales, el tamaño del trabajo será importante a la hora de elaborar el presupuesto.
Por ejemplo, si se trata de una zona muy pequeña, o de un cuarto de baño pequeño, el presupuesto no se calculará por metro cuadrado, porque eso no tiene sentido -hay muchos paneles pequeños- y tampoco tiene sentido calcular el coste total por metro cuadrado, ya sea de hormigón encerado, alicatado, parquet u otros materiales.
Así que las empresas suelen darte un precio fijo por este tipo de trabajo.
Si la superficie aumenta más allá de unos 40 ó 50 m², el precio puede dividirse por la superficie para darte una buena aproximación del coste del suelo instalado en tu casa.
Evidentemente, cuanto mayor sea la superficie, más probabilidades habrá de que la empresa pueda trabajar continuamente en tu obra sin parar en todo el día, lo que optimizará el tiempo útil de su semana para realizar el trabajo.
Algunos proyectos muy pequeños pueden costar hasta 250 euros por metro cuadrado, mientras que una superficie de 100 m² se facturará a unos 150 euros por metro cuadrado sin impuestos en Francia.
En proyectos muy grandes, el coste puede alcanzar incluso los 120 euros por metro cuadrado… (En una solera sin preparación específica).

Preparar los sustratos

La preparación de la superficie es el tercer elemento que hay que tener en cuenta al calcular el precio del hormigón encerado.
Podemos considerar que el 80% del éxito de un proyecto de hormigón encerado depende de una buena preparación del soporte:

• ¿Es éste perfectamente plano?
• ¿Necesito primero un curso de repaso?
• ¿Hay grietas?
• ¿Hay revestimientos antiguos que cubrir o eliminar?

Diagnosticar y resolver los problemas requerirá tiempo, el uso de máquinas específicas y productos de preparación específicos, todo lo cual afectará al precio final de tu hormigón encerado.
Una empresa puede darte una idea del precio por metro cuadrado antes de ver tu obra, pero una empresa seria sólo te enviará un presupuesto definitivo después de visitar primero la obra.
Por tanto, a este sobre se le pueden añadir trabajos específicos, si, por ejemplo, hay que rellenar agujeros en un tabique antiguo, colocar una pantalla sobre una grieta pasiva o lijar las baldosas antes de aplicar el hormigón encerado.
Las condiciones del lugar también son un factor importante.
Hablamos, por ejemplo, del acceso para camiones de reparto, del aparcamiento para coches, de la existencia de un ascensor, pero también de las condiciones meteorológicas, que pueden requerir un calafateado específico o una protección adicional del lugar.
Todo esto se evalúa con el arquitecto y la coordinación de las obras entre los distintos oficios.

Protección del lugar

Por último, cuando la obra esté terminada, puede ser necesario protegerla de una manera específica porque otras empresas tienen que trabajar en el edificio.
Una vez terminada y seca la obra, puede ofrecerse una protección transpirable para los suelos o las paredes, que debe planificarse en el momento de calcular los costes, en función de la coordinación de la obra.

El precio, una ecuación compleja

Como puedes ver, esta ecuación significa que cada trabajo, que es único y hecho a mano, tiene necesariamente un precio único.
No obstante, hemos elaborado una tabla con los precios más habituales, en función de la superficie y el tipo de soporte.
Evidentemente, se han neutralizado una serie de factores para proporcionarte esta información, ya que se trata de una simplificación que, como acabas de leer, puede servir de base para la discusión con la empresa, que por sí sola te proporcionará el presupuesto adecuado para el mejor trabajo posible.