Quanto costa il calcestruzzo cerato? prezzo al m2

Quanto costa il calcestruzzo cerato?

Calcolo del prezzo base

Il prezzo del calcestruzzo cerato si calcola come segue: prezzo dei materiali + prezzo della posa in opera + margine di guadagno = prezzo del calcestruzzo cerato Con diverse migliaia di progetti realizzati ogni anno e una presenza quotidiana tra le imprese edili specializzate, questo articolo spiega come si calcola il prezzo di un progetto in calcestruzzo cerato.
Riteniamo che un po’ di educazione sia necessaria e siamo lieti di condividere in questo articolo la nostra esperienza pluridecennale.

Produttore / artigiano	Marius AurentiArtigiani qualificati	Produttori di scontiArtigiani dilettanti
Prezzo dei materiali
Dimensioni della struttura	Maggiore è la superficie, minore è il costo al m2.
Scopo del lavoro	Se è richiesta la preparazione del substrato: prezzo più alto Parete in calcestruzzo: circa €15/m² Pavimento in calcestruzzo su massetto: da €50 a €70/m² a seconda degli additivi (vernice, tinta per legno, ecc.) Pavimento su piastrelle: aggiungere il prezzo del primer e della levigatura.
Quantità di materiali	Rivestimento in calcestruzzo: minimo 2 mm Calcestruzzo cerato: da 3 a 4 kg/m² Vernice: minimo 200 g/m² Risultato: alta qualità	Rivestimento in calcestruzzo: fino a 1 mm Calcestruzzo cerato: a volte la metà Vernice: a volte tre volte meno Risultato: bassa qualità
Qualità dei materiali	Prodotti testati in laboratorio e collaudati	Prodotti a volte dubbi, scarti industriali
Consegna dei materiali	Fino al 15% del preventivo per le consegne in luoghi remoti e inaccessibili
Prezzo di implementazione
Dimensioni del lavoro	Aree piccole: prezzo fisso (fino a €250/m²) Aree medie e grandi: prezzo al m² (circa €150 o €120/m²)
Preparazione dei substrati	Dipende molto dalla diagnosi del substrato e dal lavoro di preparazione da effettuare
Protezione del sito	A seconda del piano del sito	Non necessariamente offerta.
Lastra di cemento Vigorn
Lastra di cemento Vigorn	Pronto per l’installazione. Nessun tempo di asciugatura. Accetta le superfici danneggiate. Adatto alle aree ad alto traffico che devono essere coperte rapidamente.	Spesso non hanno un’offerta equivalente.

1/ Parametri di prezzo dei materiali

Le dimensioni del lavoro

Quando devi ordinare dei materiali, il primo fattore importante è la dimensione del lavoro da svolgere, che determinerà la quantità di materiale necessario e la modalità di confezionamento.
Ad esempio, se hai bisogno di calcestruzzo cerato per realizzare un piano di lavoro o un tavolino in calcestruzzo cerato, dovrai ordinare due piccoli vasi.
Come per tutti i prodotti che conosci, siano essi alimentari o di altro tipo, più la confezione è piccola, più è costosa.
Inoltre, più il prodotto è piccolo, più costa produrlo perché devono essere prodotte tante piccole quantità.
Quindi, ovviamente, quando si ordina per un progetto di piccole dimensioni, il prezzo al metro quadro sarà più alto rispetto a un progetto di grandi dimensioni.
In effetti, il calcestruzzo cerato può essere utilizzato per superfici che vanno da meno di un metro quadrato a cantieri di diverse migliaia di metri quadrati… Per ognuna di queste applicazioni verranno utilizzati prodotti specifici, che avranno inevitabilmente un impatto sul costo del prodotto.
Va detto che per la precisione del colore, ad esempio, è difficile scendere al di sotto di un certo peso.
Noi di Marius Aurenti non vendiamo prodotti colorati di peso inferiore a 1 kg.
Questo significa che le differenze di prezzo tra prodotti dello stesso tipo possono arrivare al 30% tra un vaso da 1 kg e uno da 30 kg, ad esempio!
È quindi importante calcolare la superficie su cui verrà acquistato il cemento cerato.
Esistono comunque tutti i tipi di vernice, opaca, satinata o lucida, così come i colori.
Assicurati che il calcestruzzo cerato abbia sempre lo stesso prezzo, in modo da non rendere più complesso il prezzo di costo a seconda della scelta del colore.

Lo scopo del lavoro

Il secondo fattore importante per determinare il prezzo del calcestruzzo cerato è lo scopo del lavoro.
Se devi creare una parete decorativa, puoi utilizzare prodotti che sono più simili a rivestimenti che a malte, quindi il costo sarà molto più basso di una malta resistente per pavimenti.
Se devi posare un pavimento, ad esempio su piastrelle, dovrai eseguire una levigatura e utilizzare dei primer specifici che sono più costosi rispetto alla semplice applicazione su un massetto, sia esso cementizio o fluido, con o senza riscaldamento a pavimento.
Se devi realizzare una doccia in cemento cerato, dovrai aggiungere il costo di un sistema impermeabilizzante liquido per preparare al meglio la tua doccia.
L’utilizzo del sito determina la resistenza del materiale e la necessità di acquistare prodotti di preparazione specifici per ogni utilizzo.
Tutto questo è incluso nel prezzo del calcestruzzo cerato.
L’impatto può essere compreso tra i 10 e i 30 euro per metro quadrato aggiuntivo se la superficie viene preparata correttamente con i materiali giusti.
Il calcestruzzo per pareti sotto forma di rivestimento costa solo 15 € al metro quadro.
Il calcestruzzo cerato per un pavimento sopra un massetto costerà circa 50 € al metro quadro e 70 € al metro quadro con la resina epossidica e la sabbia necessarie.
Chiaramente, la destinazione d’uso del pavimento influisce notevolmente sul prezzo dei materiali necessari per il tuo progetto.

La quantità di materiali

Il terzo fattore fondamentale che dovrai considerare quando confronterai i diversi prodotti sul mercato è la quantità (peso al m2) che ti viene venduta per creare la tua superficie.
Alcuni operatori senza scrupoli vendono prodotti per la realizzazione di calcestruzzo cerato con uno spessore inferiore a 1 mm (fragile e poco durevole)… Ovviamente, questa è una tecnica facile perché avrai l’impressione di non pagare molto per il tuo prodotto.
Ma quanto durerà un prodotto del genere?
Come si può garantire la sua adesione e la sua resistenza alle crepe?
La sua resistenza agli urti e alla compressione?
Obiettivamente, devi fare molta attenzione alla quantità venduta per metro quadro.
Ovviamente stiamo parlando del cuore del cemento cerato, ma lo stesso vale per le vernici.
Alcuni produttori ti venderanno semplici cere per uso intensivo, oppure vernici monocomponenti che sono sempre meno resistenti delle vernici bicomponenti.
Quindi il tipo di vernice sarà importante, ma a volte anche la quantità, perché ci sono produttori che vendono tre volte meno al metro quadro rispetto a noi.
Non lo facciamo per piacere, ma perché nel nostro laboratorio, da oltre 25 anni, testiamo i materiali in condizioni estreme per determinare il tipo di materiale giusto per il lavoro e anche la quantità necessaria per proteggere correttamente il tuo calcestruzzo cerato.
Quindi presta molta attenzione alla quantità di ciò che acquisti: se il prezzo è molto basso a causa di una quantità molto bassa, aspettati un risultato inferiore agli standard.
Abbiamo confrontato diversi produttori e abbiamo scoperto che le quantità utilizzate per la stessa superficie e per lo stesso uso possono variare fino al 50%!
Ti invitiamo a essere vigile, perché purtroppo la moda del calcestruzzo cerato ha generato una serie di aziende senza scrupoli la cui priorità non è chiaramente la durata del tuo lavoro.

La qualità dei materiali

Il quarto fattore decisivo per determinare il prezzo del calcestruzzo cerato è la qualità dei materiali stessi.
La formulazione di prodotti minerali o organici nel mondo dell’edilizia offre un numero infinito di combinazioni possibili.
I produttori, quindi, puntano a ottenere il costo più basso e il margine più alto per loro stessi, oppure la migliore estetica e la migliore resistenza meccanica per il materiale da produrre.
Cerchiamo di essere chiari su questo punto.
Poiché siamo stati i pionieri del calcestruzzo cerato millimetrato nel mondo, fin dall’inizio ci siamo proposti di realizzare i prodotti più belli e resistenti del mercato.
Una resistenza adattata non al mondo industriale, ma a quello delle abitazioni, del commercio e dell’industria alberghiera.
Per questo, l’equilibrio della formula chimica, che miglioriamo anno dopo anno, assicura non solo una resistenza ottimale, ma anche una resistenza garantita alle macchie e alle crepe.
Non scendiamo a compromessi sulla qualità: mettiamo la qualità al primo posto, sempre.
Dopo 40 anni, siamo orgogliosi di accogliere nei nostri showroom clienti che ci danno un feedback positivo e raccomandano i nostri materiali ai loro amici.
È un dato di fatto che le catene di negozi continuano a espandere la loro rete affidandosi a noi.
Si può risparmiare sui materiali, perché la preparazione del sottofondo a volte può essere fatta con adesivi per piastrelle – lo abbiamo visto in molti cantieri – o con il rattoppo, che è estremamente pericoloso perché può creparsi nel tempo.
Per Marius Aurenti, la preparazione del supporto è fondamentale per il successo di un progetto, al di là della qualità dei materiali utilizzati.
Utilizziamo resine epossidiche su materiali chiusi, ad esempio con una levigatura meccanica al diamante.
Applichiamo tra i 3 e i 4 kg per metro quadro sul cemento cerato, mentre una vernice non conterrà mai meno di 200 g per metro quadro, e su alcuni prodotti fino a 300 g per metro quadro.
Questo è ciò che stai acquistando nella qualità del calcestruzzo cerato Marius Aurenti.
Le silici di quarzo selezionate, la qualità dei cementi francesi e locali sempre all’avanguardia, l’uso di pigmenti e ossidi con un esclusivo processo di microfresatura che abbiamo sviluppato, sono anche questi gli ingredienti che compongono la qualità e la profondità del colore di un calcestruzzo cerato di Marius Aurenti. In ultima analisi, l’unico giudice della qualità è il tempo!
Una struttura può essere subito magnifica, ma che aspetto avrà tra un anno, o cinque anni, o 20 anni?
Con oltre 25 anni di esperienza nel settore del calcestruzzo cerato e 40 anni di esperienza dell’azienda nei trattamenti del calcestruzzo e nella formazione delle squadre di posa, abbiamo un punto di forza: il vantaggio del tempo!
E devi sapere che anche noi siamo dello stesso avviso: quando realizziamo il calcestruzzo, speriamo che duri per sempre.

Consegna dei materiali

L’ultimo punto da menzionare è la consegna dei materiali.
Alcuni prodotti richiedono un imballaggio speciale, a volte vengono trasportati per via aerea, richiedono diversi trasferimenti di carico e a volte la consegna in luoghi impossibili da raggiungere con grandi aerei o mezzi di trasporto meccanici.
Di conseguenza, la consegna deve essere preparata meticolosamente per arrivare nel posto giusto, nel giorno giusto e nelle condizioni giuste.
Questo può far variare il prezzo del 15% rispetto al preventivo iniziale.

2/ Prezzo di implementazione

Artigiani qualificati contro falsi professionisti

Se fai installare il calcestruzzo cerato da un professionista dell’edilizia, questi ti presenterà un preventivo che include l’applicazione dei prodotti.
Come per qualsiasi attività commerciale, questo significa che deve coprire i costi di retribuzione delle persone che lavorano sul cantiere, oltre a tutti i costi periferici associati alla loro attività.
Di conseguenza, un’azienda che finanzia un’assicurazione decennale e un’assicurazione per il calcestruzzo cerato, che dichiara i propri dipendenti, che investe in attrezzature di qualità e che si prende il tempo di formarli, costerà ovviamente di più di chi presumibilmente sa come fare… Si tratta di un prerequisito importante, e fortunatamente sia i professionisti che i privati sono oggi ben coperti da polizze assicurative che mettono sotto accusa gli artigiani senza scrupoli.
In genere, questo non dura a lungo, ecco perché è importante scegliere l’azienda giusta.
Dal 1992 formiamo centinaia di artigiani in tutta la Francia: migliaia di persone sono passate per i centri di formazione Marius Aurenti e hanno ricevuto assistenza sul lavoro e consigli tecnici.
Ci assicuriamo di metterti in contatto con aziende di qualità e questo avrà inevitabilmente un prezzo più alto rispetto a quello di una persona illuminata che ha seguito un semplice tutorial su internet!
Possiamo stimare la differenza di costo tra questi due tipi di aziende intorno al 30%.

Le dimensioni del sito

Come per i materiali, le dimensioni del lavoro saranno importanti per la stesura del preventivo.
Ad esempio, se si tratta di un’area molto piccola o di un bagno piccolo, il preventivo non sarà calcolato al metro quadro, perché non ha senso – ci sono molti pannelli piccoli – e non ha senso calcolare il costo totale al metro quadro, sia che si tratti di cemento cerato, piastrelle, parquet o altri materiali.
Per questo motivo, le aziende generalmente ti daranno un prezzo fisso per questo tipo di lavoro.
Se la superficie aumenta oltre i 40-50 m² circa, il prezzo può essere diviso per la superficie per darti una buona approssimazione del costo della pavimentazione installata nella tua casa.
Ovviamente, più grande è la superficie, più è probabile che l’impresa sia in grado di lavorare ininterrottamente sul tuo cantiere senza fermarsi tutto il giorno, ottimizzando così il tempo utile della sua settimana per svolgere il lavoro.
Alcuni progetti molto piccoli possono costare fino a 250 € al metro quadro, mentre una superficie di 100 m² sarà fatturata a circa 150 € al metro quadro, tasse escluse, in Francia.
Su progetti molto grandi, il costo può arrivare a 120€ al metro quadro… (su un massetto senza preparazione specifica).

Preparazione dei substrati

La preparazione della superficie è il terzo elemento da tenere in considerazione quando si calcola il prezzo del calcestruzzo cerato.
Possiamo considerare che l’80% del successo di un progetto di calcestruzzo cerato dipende da una buona preparazione del substrato:

• Questo è perfettamente piatto?
• Ho bisogno di un corso di aggiornamento prima?
• Ci sono crepe?
• Ci sono vecchi rivestimenti da coprire o rimuovere?

La diagnosi e la risoluzione dei problemi richiederanno tempo, l’utilizzo di macchinari specifici e di prodotti di preparazione specifici, tutti elementi che influiranno sul prezzo finale del tuo calcestruzzo cerato.
Un’azienda può essere in grado di darti un’idea del prezzo al metro quadro prima di vedere il tuo cantiere, ma un’azienda seria ti invierà un preventivo definitivo solo dopo aver visitato il cantiere.
A questo preventivo possono quindi essere aggiunti lavori specifici, ad esempio se è necessario riempire i buchi di un vecchio tramezzo, posare una zanzariera su una crepa passiva o le piastrelle devono essere levigate prima di applicare il calcestruzzo cerato.
Anche le condizioni del sito sono un fattore importante.
Stiamo parlando, ad esempio, dell’accesso per i camion delle consegne, del parcheggio per le auto, dell’esistenza di un ascensore, ma anche delle condizioni atmosferiche che possono richiedere un rivestimento specifico o una protezione extra per il sito.
Tutto questo viene valutato insieme all’architetto e al coordinamento dei lavori tra le varie imprese.

Protezione del sito

Infine, quando il cantiere è terminato, potrebbe essere necessario proteggerlo in modo specifico perché altre aziende devono lavorare nell’edificio.
Una volta che i lavori sono stati completati e asciugati, può essere offerta una protezione traspirante per i pavimenti o le pareti, che deve essere pianificata al momento della determinazione dei costi, a seconda del coordinamento del cantiere.

Il prezzo, un’equazione complessa

Come puoi vedere, questa equazione significa che ogni lavoro, che è unico e fatto a mano, ha necessariamente un prezzo unico.
Tuttavia, abbiamo realizzato una tabella che mostra i prezzi attualmente applicati, in base alla superficie e al tipo di substrato.
Ovviamente, per fornirti queste informazioni sono stati neutralizzati diversi fattori: si tratta di una semplificazione che, come hai appena letto, può essere utilizzata come base di discussione con l’azienda, che da sola ti fornirà il giusto preventivo per il miglior lavoro possibile.